Saiba detalhes de como funciona mais um empreendimento da GHT4, dessa vez com a coleta de dados.

A DataLand é uma startup que utiliza ciência de dados para performance urbana. Uma das investidas pela GHT4, a empresa digitalizou e estudou mais de 3,5 milhões lotes de São Paulo, construídos ou não, a partir de mais de 400 camadas de dados.

Com tecnologia baseada em Data Science, a startup transformou o Plano Diretor, a Lei de Zoneamento e demais operações urbanas em algoritmos. Os dados foram coletados em órgãos públicos, como a Prefeitura de São Paulo, a Companhia Ambiental do Estado de São Paulo (Cetesb), a Receita Federal e o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

Cruzando uma série de dados, a empresaconsegue gerar informações específicas que são usadas por construtoras, incorporadoras, bancos, fundos de investimentos, entre outros clientes. Continue lendo o texto para saber mais.

Conhecendo mais sobre a DataLand

Entre as camadas de dados disponíveis pela tecnologia é possível saber quais as restrições na hora de construir, regras de zoneamento e tombamento, acessibilidade por meio de transporte público, atividades de comércio e serviço, cobertura da vegetação, segurança pública, ocupação atual e futura.

Todo o processo é digitalizado de forma 100%, trazendo ao mercado uma maior capacidade analítica. Com mais informações e opções em mãos, os clientes conseguem tomar as melhores decisões sobre o estudo vocacional e viabilidade do terreno. O projeto foi iniciado em São Paulo, mas o modelo é replicável para todo o Brasil.

O plano de atuação é continuar expandindo para mais de 40 municípios, nos próximos anos, de acordo com a sócia fundadora da plataforma, Cristina Della Penna.

Principal foco

Atualmente, um mesmo terreno é oferecido para 10, 15 incorporadoras diferentes, em um processo pouco digitalizado, por isso o foco da Dataland é oferecer plataformas tecnológicas para que o cliente possa tomar decisões com base em dados estruturados.

Como um dos resultados, a tecnologia desenvolvida pela Dataland permite reduzir de até 20 horas para poucos minutos o acesso a informações sobre o melhor uso dos terrenos para o setor de construção civil.

Criada há um pouco mais de um ano, a Dataland já conquistou mais de 30 clientes, entre eles Credit Suisse, Even Construtora e Incorporadora, EZTec, Gafisa e GTIS.

Ao serem questionados sobre a escolha da Dataland como uma das empresas a receber investimento por parte da GHT4, os sócios comentam que o ecossistema ao redor da tese da DataLand é muito promissor.Afinal, todas as atividades de comércio e serviços precisam conhecer a região antes de se instalar. Com a plataforma da Dataland, as pessoas podem fazer escolhas mais assertivas, baseadas na capacidade aquisitiva e o perfil do público, as restrições de construção, entre outras variáveis. Os mesmos benefícios podem ser expandidos, também, ao poder público, que por sua vez, tem condições de fazer uma política de investimentos mais coerente com as necessidades de cada lote.

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